1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-47.1%
西三田団地1街区1号棟
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,355万円
20.6万円/㎡
787
1,166
1,545
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,545万円
17.7万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月15日
西三田団地1街区1号棟
1,180万円（17.9万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市多摩区では47.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して21.5%割安です。