1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
24.1万円/㎡
前年比+22.3%
川崎市多摩区
18.2万円/㎡
前年比-30.2%
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西三田団地1街区1号棟
神奈川県川崎市多摩区三田二丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,086万円
16.5万円/㎡
711
961
1,211
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,211万円
14.6万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年10月6日
西三田団地1街区1号棟
950万円（14.4万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 950万円 | 14.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/16 | 699万円 | 15.4万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 34.8万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.92㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/03 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 820万円 | 11.5万円 | 71.47㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西三田団地 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 780万円 | 11.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で22.3%上昇、川崎市多摩区では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して20.9%割安です。